익산시가 청년층 및 신혼부부 대상 아파트 특별공급 등 시민들의 내 집 마련 기회 확대를 위한 다양한 정책 시행에 나섰다.

시에 따르면 도내 최초로 분양 아파트 전체 물량의 7%를 생애최초 특별공급을 적용할 방침이다. 신혼부부 특별공급은 20%를 적용한다.

이에 ‘모현 이지움’과 ‘더테라스 아트리체’가 신혼부부와 생애최초 특별공급을 적용, 분양하고 있다.

특히 시는 청년·신혼부부를 대상으로 향후 5년 동안 임대주택 1천 300세대를 특별공급한다.

현재 건설 중인 임대주택은 3개 단지, 682세대이며, 민간·공공에서 계획 중인 임대주택은 7개 단지, 4천 239세대이다. 오는 2025년까지 총 4천 921세대가 공급된다.

시는 이 중 1천 300세대를 주변 임대 시세의 70∼85%로 저렴하게 공급할 계획이다.

시는 아파트 건립 시 분양가와 신혼부부 특별공급 비율, 거주자 우선공급 사항 등을 고려해 분양할 수 있도록 유도키로 했다.

또한 청년들이 지역에 보금자리를 마련할 수 있도록 주택구입 자금 대출이자를 지원한다.

시는 지역 거주 만 39세 이하 무주택 청년들을 대상으로 주택구입 및 임차보증금 대출 이자를 최대 3%까지 지원한다.

대상은 주택 가격 및 임차보증금이 3억 원 이하, 전용면적은 85㎡를 넘지 않아야 한다. 최대 6년까지 연간 300만 원 한도 내에서 지원된다.

직장인은 미혼자 연소득 1억 원 이하, 부부는 합산 연소득 1억 5천만원 이하여야 지원 가능하다.

대학생 및 취업준비생의 경우 부모 연소득이 1억 5천만 원 이하이거나 본인이 아르바이트 등을 하고 있으면 연소득이 5천만 원을 넘지 않아야 한다.

이번 사업은 내년 초 금융기관과의 협의를 거쳐 예산을 확보한 뒤 하반기부터 본격화될 전망이다.

이와 함께 시는 인구유출 방지 등을 위해 지역에 6달 이상 거주자에게 아파트를 우선 공급하는 대책을 발표했다.

지난 16일 홈페이지를 통해 우선공급 대상이 고시됐으며, 이후 입주자를 모집하는 모든 아파트 청약 시 지역에 6달 이상 거주자에게 우선 공급되도록 제도를 정비했다.

익산 지역은 모현 이지움(207세대), 더테라스 아트리체(192세대), 광신프로그레스(345세대)에 이어, 내년 상반기 마동 현대힐스테이트(454세대)와 마동공원 GS자이(1천446세대), 수도산공원 제일풍경채(1천 515세대)가 각각 분양을 시작한다.

이후 5년 간 2만여 세대가 공급될 예정이며, 이를 통해 신규 주택 부족 문제를 어느 정도 해결할 수 있을 것으로 기대된다.

정헌율 시장은 “청년층이 안정적으로 정착하기 위한 주거환경 조성을 위해 다양한 정책을 마련하고 있다”며 “주택공급 확대 및 정주여건 개선으로 인구유출을 막겠다”고 말했다.
홍진기 기자 hjgg2002@hanmail.net