익산시는 신청사 건립을 위한 재원 확보를 위해 기획한 ‘공유지 개발사업’을 지속 추진하겠다고 23일 밝혔다.
시는 옛 익산경찰서 부지를 개발해 얻은 수익을 신청사 건립에 활용하겠다는 계획을 수립한 바 있다.
지난 2017년 국토교통부 공모사업인 ‘노후 공공건축물 리뉴얼 선도사업’에 선정된 것이 이 계획의 단초가 됐다.
시는 해당 사업을 성공적으로 수행하기 위해 한국토지주택공사(LH)와 손을 잡고 시유지인 옛 경찰서 부지를 활용해 다각적 수익모델을 추진키로 했다.
이후 한국개발연구원(KDI)가 진행한 예비 타당성 조사 결과에 따라 기존에 세웠던 수익성 위주 개발에서 수익성 및 공공성을 갖춘 복합 개발사업으로 변경됐다.
특히 익산시의회 산업건설위원회는 수익성 모델로 검토한 주택건설 분양사업과 관련 “건설시장 경기가 급격하게 악화되며 적신호가 켜진 상황”이라며 “무리한 사업 추진은 시민 동의를 얻기 어려운 만큼 재검토가 필요하다”는 의견을 제시했다.
LH 역시 “현 건설경기 상황에 단기적인 사업 추진이 어렵다”며 “시의회 의견에 따라 해당 부지 개발 구상 및 사업 추진은 중장기적으로 검토돼야 한다”고 밝혔다.
이에 시는 시의회와 LH 측 의견을 전반적으로 검토하고 건설경기 추이를 고려해 상황에 맞춰 개발사업을 정상 추진하겠다는 입장이다.
또한 시는 공공성 강화 일환으로 공유지 일부를 활용해 ‘홀로그램 지식산업센터 조성사업’을 진행하고 있다.
센터 건립에 필요한 사업비 350억여 원 중 160억 원을 정부 지원으로 충당한다.
김성도 시 건설국장은 “공유지 개발사업 중단에 대한 주장은 사실이 아니다”며 “조속히 사업 추진이 재개될 수 있도록 LH와 협력해 나가겠다”고 말했다.
한편 ‘익산시 신청사 건립사업’은 현재 1단계로 사무공간 건립 및 입주를 마무리했다.
옛 시청사 부지는 철거와 함께 어린이집, 소공원, 광장, 다목적홀 등 시민을 위한 공간으로 재탄생 된다.
/익산중앙뉴스=강영운 기자
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